Terreno - Núcleo Urbano Histórico de Carnaxide, Oeiras, venda

?️ Terreno com Projeto Aprovado para Prédio de 39 Frações | Carnaxide

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Carnaxide, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Grande Lisboa.
Este terreno, com projeto de construção aprovado, oferece um potencial de rentabilidade excecional e um enquadramento urbano ideal, num local tranquilo, com vistas desafogadas e rodeado de zonas verdes.

? Principais características do projeto:
Projeto totalmente aprovado e pronto a iniciar construção
Edifício existente com 5 pisos construídos e licença para mais 3 pisos
39 frações aprovadas, distribuídas da seguinte forma:
21 Ateliers / T0 com áreas médias de 70m²
14 T1 com áreas médias de 55m²
4 T2 com áreas médias de 80m²
Todas as frações com estacionamento privativo
2 elevadores previstos no projeto
Algumas frações com terraços
Margem líquida estimada acima dos 30%

? Vantagens da localização:
Inserido numa zona calma, consolidada e de elevada procura residencial
Vistas desafogadas e excelente exposição solar
Proximidade ao Parque do Jamor e às principais vias de acesso (A5, CRIL e IC19)
A poucos minutos de Lisboa, Oeiras e Cascais
Zona envolvente com escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos
Procura elevada e pouca oferta — ideal para projetos de habitação moderna e investimento seguro

? Oportunidade de investimento:
Com um projeto pronto a avançar e margens atrativas, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores ou investidores que procuram desenvolver um empreendimento com forte valorização e procura assegurada.

?️ Um projeto sólido, numa localização estratégica e com retorno acima da média.
? Ligue +351 919917800 e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se!