Apartamento T3 - Alcântara, Lisboa, venda

Elegância, qualidade e privacidade num Apartamento Penthouse T3 Duplex único, no Empreendimento MONTISNÁVIA em Alcântara, no centro da vibrante cidade de Lisboa.

(Atualmente arrendado com uma Yield (taxa de rentabilidade) de 4,5%)

Com uma área bruta privativa de 140m2, acrescidos com 52m2 de terraços privativos e dois Lugares Parqueamento para 2 viaturas com carregador para viaturas elétricas, este imóvel oferece uma vivência singular. Com diversas áreas amplas, generosas janelas térmicas, excelentes condições de isolamento classificado em A (certificado energético), que confere uma sensação de amplitude, mas também acrescenta um toque de grandiosidade a cada espaço, cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os acabamentos de qualidade até à organização dos espaços.

Com grandes janelas e varandas viradas a nascente e sul, possui vistas desafogadas sobre o estuário do Rio Tejo, Ponte 25 de Abril Cristo rei e a maravilhosa Lisboa.

Em termos de vivência, o apartamento conta com 3 quartos, todos em suite, num total de 4 casas de banho, atendendo às necessidades de uma família cosmopolita, viver no centro da cidade, onde os melhores restaurantes estão a 5 min., bem como o Pingo Doce ou mesmo o LXFactory, os acessos a uma variedade enorme de transportes ou a várias vias estratégicas de acesso ao centro ou mesmo para facilitar a saída de Lisboa, fazem deste apartamento a melhor escolha para quem gosta de inovação, design, proximidade e facilidade de acessos, seja de carro ou a pé.

Este Empreendimento é foi terminado no inicio de 2024 e está completamente novo.

Tem ainda garagem para 2 carros, com acesso direto ao apartamento através de elevadores.

18 características diferenciadoras deste imóvel:

• Penthouse Duplex num Empreendimento Novo
• Área total de 192m2 (incluindo terraços e parqueamentos)
• Apartamento totalmente novo com materiais e acabamentos de elevada qualidade
• Ar Condicionado em todas as divisões • Parqueamento para 2 viaturas com porta automática
• Carregador para carro elétrico
• Terraço privativo na Sala
• Terraços privativos nos quartos
• Classificação Energética A
• Vista desafogada para o Rio e Ponte
• Estores elétricos
• Cozinha totalmente equipada
• Janelas térmicas com abertura oscilo batente
• Roupeiros integrados com iluminação automática
• 2 Elevadores
• Próximo de Praias
• Próximo de centro de Lisboa e dos acessos à margem sul, AE Norte e Cascais
• Próximo de Escolas tradicionais

A localização oferece acesso a uma variedade de comodidades, supermercados, mercearia, talho gourmet, farmácias, pastelarias, mercado local e ainda a vibrante zona do LXFactory e Paredão. Além disso, a proximidade a transportes públicos, como autocarro à porta e comboio, tornam este apartamento ainda mais atrativo.

Se gosta de viver tranquilamente mas no centro de Lisboa, proximidade de praias e caminhadas com vistas magnificas para o Rio Tejo, esta pode ser a oportunidade.


Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos de Lisboa.

Vamos fazer uma visita?

Prepare-se, pois, pode apaixonar-se!